S’installer à Montpellier dans le quartier Antigone
Situation géographique du quartier Antigone
Antigone est un quartier du centre-ville de Montpellier (département de l'Hérault, 34), en bordure de la commune de Castelnau-Le-Lez et de la rivière Le Lez à l’est, et du quartier Prés d’Arène au sud. Antigone est une longue artère piétonnière d’un kilomètre de long permettant de relier Le Lez avec le centre-ville, notamment via la place de la Comédie de Montpellier.
Largement réhabilité depuis les années 1980 (avant, il s’agissait d’un terrain militaire), ce quartier est connu pour son architecture d’inspiration gréco-romaine grandiose. Antigone, c’est environ 8000 habitants environ sur 1 km².
A quoi faut-il s’attendre pour ceux et celles voulant s’y implanter dans le cadre d’un déménagement ou pour développer une activité professionnelle dans cette grande ville d’Occitanie ?
Quelle est la situation côté logement ?
Antigone est un quartier très agréable du fait de son architecture, de son ambiance unique et de son ouverture généreuse aux piétons. Les commerces et loisirs du centre-ville sont très proches. Malgré sa vocation piétonne, Antigone reste un quartier très connecté au reste de la commune grâce aux transports en commun efficaces.
L’immobilier du centre ville de Montpellier est nettement plus cher que dans sa couronne périphérique, à l'exception de certaines communes comme celle de Castelnau le Lez qui reste très attractive pour les populations aisées.
A Antigone, Le prix médian de l’immobilier ancien dans le quartier Antigone est estimé à 3 878 €/m² au 1ᵉʳ juillet 2025 (–1 % sur 1 an, +10 % sur 5 ans). Pour les biens neufs, le prix médian s’élève à 5 032 €/m² (–6 % sur un an, +34 % sur 5 ans). Pour les biens d'exceptions les plus sophistiqués, il faut débourser près de 6000 euros le m².
Pour les personnes souhaitant vendre un bien immobilier implanté à Antigone, l’un des meilleurs moyens de mettre en valeur ce dernier est de pratiquer la technique du home staging.
Le loyer médian dans le quartier atteint 19 €/m², en progression de +9 % sur un an et +12 % sur cinq ans. Source Figaro Immobilier.
Circulation et Transport dans le quartier Antigone
Attention, la voiture est bannie dans ce quartier, il faut donc se garer dans un parking souterrain payant, comme celui d’Europa.
Pour se déplacer en direction d’Antigone, la ligne 1 du Tramway de Montpellier du nord au sud est la commode, soit 15 kilomètres au total entre Saint-Eloi et Odysseum. C’est de loin la ligne la plus fréquentée de Montpellier, cependant il y a trois arrêts pour Antigone : Antigone, Léon Blum et place de l’Europe.
La future Ligne 5, reliant Clapiers à Grès de Montpellier, doit être mise en service le 20 décembre 2025 selon le site officiel de la municipalité de montpellier.
Elle comprendra 27 stations sur environ 17,5 km, dont plusieurs desservant le centre-ville et renforçant l’accessibilité à Antigone Wikipédia.
Infrastructures sportive et culturelle
Piscine olympique
Médiathèque Emile Zola
Médiathèque d’Antigone Federico Fellini
Centre commerciale Polygone
Espaces verts, places et principaux axes, quartier Antigone
Place du nombre d’or
Place de Thessalie
Place de l’Europe
Place du Millénaire
Place du Québec
Avenue Jean Mermoz
Carrefour Rimbaud
Allée Henri II de Montmorency
Boulevard d’Antigone
Avenue Jacques Cartier
Avenue du Pirée
Avenue des états du Languedoc
Rue Léon Blum
Avenue Samuel de Champlain
Événements de quartier, Antigone
Marché gourmand Sud de France, en juin, place de Thessalie.
Les dimanches d’Antigone, piscine olympique
S’installer à Antigone, Montpellier, le garde-meuble au service du particulier et du professionnel
Envie de s’implanter durablement dans le quartier Antigone, commune de Montpellier ? Les professionnels et les particuliers cherchant un local dans le quartier Antigone ou qui cherche à stocker des biens ont forcément besoin d’une solution de stockage. Que ce soit pour un déménagement ou pour soutenir une activité professionnelle dans ce quartier ou plus généralement sur la commune de montpellier, de nombreux box de self stockage attendent de trouver preneur à des tarifs compétitifs. Consulter les offres de box entre 1m3 et 135 m3 sur Montpellier.
FAQ — Antigone (Montpellier) — mise à jour 2025
Où se situe Antigone et quel est son style architectural ?
Antigone est un quartier central de Montpellier, entre l’Écusson et le Lez, en lisière de Castelnau-le-Lez. Conçu par Ricardo Bofill dans les années 1980, il se distingue par une architecture néo-classique et un axe piétonnier majeur reliant la ville au fleuve.
Combien coûte l’immobilier à Antigone en 2025 ?
Les sources de l’été 2025 convergent autour de ~3 900 à 4 100 €/m² pour l’ancien ; le neuf est plus élevé selon les programmes.
- Repères ventes (ancien) : MeilleursAgents ~4 048 €/m² ; SeLoger ~4 024 €/m² ; Le Figaro Immo ~3 878 €/m².
- Autre repère : moyenne Efficity ~3 680 €/m² (80 % entre ~3 020 et ~4 480 €/m²).
Et les loyers au m² dans le quartier ?
Pour les appartements, le loyer médian se situe autour de ~19 €/m² (été 2025). Les niveaux varient selon l’adresse, l’état et l’ameublement.
Bon à savoir : l’encadrement des loyers s’applique à Montpellier ; vérifie le loyer de référence avant signature.
Quels transports desservent Antigone ?
Ligne 1 du tram (arrêts : Antigone, Léon-Blum, Place de l’Europe). Ligne 5 annoncée en mise en service le 20 décembre 2025 (renforce les connexions). Réseau de bus étendu et Bustram en déploiement.
Puis-je circuler en voiture à Antigone ? Où se garer ?
Le cœur d’Antigone est largement piétonnier ; privilégie tram/vélo. Accès voiture possible via parkings souterrains Antigone et Europa (24 h/24).
Quels équipements majeurs dans le quartier ?
Médiathèque centrale Émile Zola (aux portes d’Antigone/Port-Marianne) et Piscine olympique Angelotti (avenue Jacques-Cartier). Commerces du Polygone à proximité.
Y a-t-il des marchés et événements récurrents ?
Marché paysan d’Antigone (Place du Nombre d’Or, dimanche matin) et marché d’Antigone (mercredi). Temps forts : « Sud de France » place de Thessalie (selon éditions) et animations « Dimanches d’Antigone » à la piscine.
Conseils logement / investissement
Quartier très demandé (centre, tram, équipements). Compare ancien/neuf selon horizon ; vérifie encadrement des loyers et charges. Pour louer : soigner photos et mise en scène ; pour acheter : privilégier immeubles bien entretenus proches L1/L5.
Sources (2025) : MeilleursAgents, SeLoger, Le Figaro Immo, Efficity (prix/loyers) · TaM & Montpellier 3M (tram/parkings) · Fiches officielles Médiathèque/Piscine.
Pour aller plus loin : Montpellier et sa proche couronne
Villeneuve-Lès-Maguelone a le vent en poupe : des prix du foncier moins élevés et une circulation douce expliquent cet engouement. Pensez à explorer les alentours de Montpellier, vous serez surpris par vos découvertes.
Castelnau-le-Lèz est également une commune se situant à proximité de Montpellier. Cette localisation peut être une bonne option pour s’éloigner d’un centre urbain congestionné.