Celleneuve, ce quartier de Montpellier à découvrir

Peut-être réfléchissez-vous à vous installer dans la région de Montpellier ? Dans ce cas, Celleneuve est peut-être pour vous. Ce n’est pas une commune à côté de Montpellier, mais bel et bien un quartier de la capitale occitane.

Position géographique

Celleneuve est un ancien village aujourd’hui intégré à l’ouest de Montpellier. Le quartier s’organise autour de la route de Lodève et est bordé par l’avenue de la Liberté (D65) ; il jouxte notamment les quartiers des Cévennes et La Martelle. Selon la Ville, Celleneuve compte 5 152 habitants. Une partie du périmètre historique est par ailleurs couverte par un dispositif municipal d’autorisation préalable de mise en location (APML).

Places, axes et avenues principaux

La route de Lodève traverse le quartier d’est en ouest et concentre l’essentiel des commerces. L’avenue de la Liberté (D65) marque la limite sud avec La Martelle, tandis que l’avenue des Moulins file vers le nord-est.

Cœur de vie du quartier, l’esplanade de Léo Malet est une place de marché animé, notamment les mercredis matin. Le marché de producteurs de Celleneuve a d’ailleurs lieu tous les mercredis matin (7h-13h30) sur l’esplanade Léo-Malet : une sélection de stands en circuits courts (fruits et légumes, fromages, viandes, poissons, etc.).

Et côté logement, quelle est la situation ?

L’immobilier de Celleneuve est avant tout orienté vers les appartements, les maisons ne représentant que 15 pourcents du marché local. Globalement il s’agit d’un quartier plutôt populaire : 

• Côté location, le loyer médian se situe autour de 16 € / m² pour les appartements (été 2025). Pour les bailleurs, noter que certaines rues du secteur historique relèvent de l’APML (autorisation avant mise en location).

• A l’achat, Celleneuve offre un marché surtout composé d’appartements, avec des prix encore inférieurs à la moyenne montpelliéraine. À l’été 2025, les repères convergent vers une fourchette de 2 500 à 3 200 € / m² selon les sources et le type de bien : – MeilleursAgents (appartements) : env. 2 470 € / m² ; SeLoger (quartier) : env. 2 570 € / m² ; Le Figaro Immo (médian quartier, tout confondu) : env. 3 170 € / m² ; le neuf s’affiche plus haut (médian ~3 660 € / m²).

Pour les étudiants désirant s’installer dans le quartier de Celleneuve, ou ailleurs, il est possible de consulter en lien quelques conseils pour rentabiliser un box de self stockage lorsque l’on poursuit des études.

Les infrastructures sportives du quartier de Celleneuve

Autour de l’esplanade, le plateau sportif Léo-Malet et le boulodrome complètent l’offre de proximité. On trouve aussi des salles de sport privées à Celleneuve et alentours. Enfin, la Maison pour tous Marie-Curie programme activités sportives et culturelles à l’année, et le cinéma municipal Nestor Burma anime la vie du quartier.

L’espace multisport Celleneuve propose un terrain de basketball, de football, et de handball. Espace proche de la station Mosson.

Le golf de Juvignac se trouve à moins de 2 kilomètres

Se déplacer

Celleneuve est desservi par le tramway ligne 3 (arrêt Celleneuve), qui relie Juvignac à Lattes/Pérols via le centre. Compter environ 19–21 min jusqu’à Gare Saint-Roch / Comédie selon l’heure.

La ligne 1 dessert également l’ouest montpelliérain depuis Mosson jusqu’à Odysseum.

Le bus 10 relie Celleneuve ↔ Aiguelongue (Jussieu). Pour les habitants de la Métropole, les transports TaM sont gratuits 7 j/7 avec le Pass Gratuité (depuis le 21 décembre 2023).

Les parcs du quartier de Celleneuve

Le quartier dispose de plusieurs espaces verts : parc Dioscoride (de 6500 m²), parc Édouard-André (jardin à l’anglaise de 8000 m²), square Louis-Carles et square/aire du Dr-Pierre-Azéma. Ces lieux de proximité rythment la vie locale et accueillent ponctuellement des animations.

Pour préparer un déménagement dans le quartier de Celleneuve

Si vous arrivez à Celleneuve, pensez aux solutions de self-stockage de la métropole (box de courte ou moyenne durée) pour fluidifier votre installation. Astuce mobilité : avec le Pass Gratuité, les résidents peuvent combiner P+Tram (stationnement 24 h) et tram/bus sans surcoût, pratique pour les allers-retours lors d’un emménagement.

Pour consulter les formules de stockage, rien de plus simple, il suffit de consulter les offres en box de self stockage sur Montpellier, ou par quartier. Que ce soit pour s’installer à Celleneuve ou ailleurs sur la commune de Montpellier, un garde-meuble est toujours utile pour répondre aux besoins individuels de chaque personne, étudiants, actifs ou retraités.